1995〜2005年築, 専有面積51.32㎡〜71.32㎡の平均販売価格
東京都
112.5万円/㎡
前年比+21.1%
大田区
93.4万円/㎡
前年比+6.1%
クレストフォルム南馬込
東京都大田区南馬込一丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩3分
2000年築 / 11階建 / 66戸 / RC造
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2階 / 61.32㎡の場合
相場
4,863万円
79.3万円/㎡
2,872
4,199
5,527
6,855
AI査定結果
推定相場価格
4,863万円
79.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,199万円〜5,527万円
68.5万円/㎡〜90.1万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月7日
クレストフォルム南馬込
5,298万円（86.4万円/㎡）/ 2階 / 61.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は90.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/27 | 5,298万円 | 86.4万円 | 2階 | 61.32㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 6,290万円 | 88.3万円 | 7階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 6,480万円 | 90.9万円 | 7階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 6,680万円 | 93.8万円 | 7階 | 71.25㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/10/03 | 6,890万円 | 96.7万円 | 7階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 6,980万円 | 98.0万円 | 7階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/05 | 5,500万円 | 77.2万円 | 7階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/12 | 5,799万円 | 88.2万円 | 8階 | 65.76㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/09/29 | 5,999万円 | 91.2万円 | 8階 | 65.76㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/08/18 | 5,999万円 | 91.2万円 | 8階 | 65.76㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/07/13 | 6,199万円 | 94.3万円 | 8階 | 65.76㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/06/28 | 6,370万円 | 89.4万円 | 7階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/16 | 6,399万円 | 97.3万円 | 8階 | 65.76㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/05/05 | 6,599万円 | 100.3万円 | 8階 | 65.76㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/04/25 | 6,799万円 | 103.4万円 | 8階 | 65.76㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/01/24 | 6,799万円 | 103.4万円 | 8階 | 65.76㎡ | 2LDK | - |
| 2021/09/17 | 5,450万円 | 72.3万円 | 9階 | 75.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/05 | 5,480万円 | 83.3万円 | 8階 | 65.76㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/07/12 | 5,680万円 | 75.4万円 | 9階 | 75.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/29 | 5,680万円 | 86.4万円 | 8階 | 65.76㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は89.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/15 | クレストフォルム南馬込 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅3分 | 5,298万円 | 86.4万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/23 | ルミネ馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 4,320万円 | 65.0万円 | 66.47㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランシティ南馬込 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 4,980万円 | 73.9万円 | 67.36㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/09 | ケルン馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅2分 | 4,350万円 | 69.4万円 | 62.68㎡ | 2LDK | 1階 / 1階建 | 北 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/01 | エンゼルブレッサ馬込台 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 6,700万円 | 105.7万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/07 | ニューキャピタル馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅4分 | 6,780万円 | 97.8万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/11 | フェアロージュ馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅1分 | 6,980万円 | 126.8万円 | 55.05㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2020/07/01 | ネートゥル中馬込 大田区中馬込三丁目 | 馬込駅10分 | 3,380万円 | 71.8万円 | 47.07㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | - | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/18 | グランシティ荏原 大田区北馬込二丁目 | 馬込駅6分 | 6,780万円 | 103.5万円 | 65.53㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2021/08/20 | クレストコート馬込 大田区東馬込二丁目 | 馬込駅8分 | 5,580万円 | 80.0万円 | 69.77㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/15 | サンクタス馬込 大田区東馬込二丁目 | 馬込駅8分 | 5,580万円 | 81.8万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/06 | ナイスアーバン馬込 大田区東馬込二丁目 | 馬込駅9分 | 6,180万円 | 91.7万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/15 | エクセル馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 6,980万円 | 93.6万円 | 74.54㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/23 | パークハウス馬込台 大田区北馬込二丁目 | 馬込駅6分 | 7,980万円 | 107.3万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/24 | ユニーブル大森山王 大田区山王二丁目 | 大森駅11分 | 5,380万円 | 87.5万円 | 61.5㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.1%上昇、大田区では6.1%上昇しています。
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